在夏天，地下水是冷的；在冬天，地下水是热的。
将地下水抽上来，然后让水进入一个散热器样子的管道中，后面有一个风扇扇风，促进空气循环，这样实现一个冷热转换。在冷水（热水）和空气大致温度相同了之后，可以将这水重新注入地下井。
夏天，地下井中，抽水口在上，排水口在下。因为井中水的大致温度是相同的（地下井是一个比较隔温的系统），按照水的上热下冷的原理。将热水排到地下，热水就会上升，在上升过程会受冷下降......如此循环热水就会变冷，假如是排水口在上，那么水变冷的过程就会很慢。反之，冬天，排水口在下，抽水口在上。
水冷系统是一种比较节约的空气调节方法。这种方法适合集中宿舍或者是小区的节约方法。