很多新开的商城，起初都是毛坯房，商城自己先隔成小间，方便招商，也有毛坯直接招商的，你们需要多大的面积，自己隔起来就可以。

我年后跑了很多地方看店面，基本情况都差不多的，这几年实体招商也难，店面好找，好的位置就要花大钱转，新商场就不好说了，人气好不好，市场自己都没底，这跟赌博差不多，能不能起来，自己赌一把，人生不都是这样过来的，有谁能顺风顺水。

很多人会问我，我在哪里开店会好吗？成功的概率高不高，其实都没绝对的，我说开不起来，很多地方真的就把店做起来的也有，开店，人的因素是最大的。

相同的地方，别人能把生意做好，你为什么不行，我自己做新店都是这样的，只要这个地方100家服装店，有一家能做得好，我就有信心能做起来，不论你模仿人家的套路，还是模仿人家的货源，人家能做起来，你做不起来，还是你的问题。当然你会找原因，人家有资源，有货源，有口才什么的等等。你要明白，你开店，就是为了去解决这些问题的，什么问题都没有，不是大家都赚钱了，对不对。

新四季青这边，毛坯以后简单的装修了一下，隔成十平米一间的位置，以前进场的时候，选位置的进场费是一万一间，老四季青更贵，多的地方进场费要三四十万，老四季青商圈位置供不应求，价格自然就高了。现在新四季青这边，实体的生意一般，进场费已经取消了。

你们找店的时候，无论沿街的店面，还是市场的档口，位置的好坏是第一要素，服装店的位置，就是尽可能的截取人流量。

我选的位置，七字型的两间，加上后边的两间，总共四个十平米左右的位置，打通在40平米，这样的话，我店铺装好，就有三个通道的人流量经过我的店。



沿街店面选位置的东西，我前面位置讲了很多了，道理都是差不多的，记住，人流量是第一位的，租金宽裕的情况下，尽量选人流量大的位置，这是新手开店一定要注意的东西。

选好了位置，你就去相应商场的招商部或者办公室领取表格，申请相应的位置，这边的情况是以十平米为单位，租金16000一间，这是优惠后的价格，一年12个月，现在这里只收四个月的房租，全额收款的话，差不多要48000一间，我四间优惠后的价格就是64000，原价的话差不多要20万，但是现在生意不好，没办法，市场为了方便招商，降低门槛。押金是5000一间，四间就是20000万，这些关系不大，到时候你不租了，凭押金条，20000是可以退的，空调费是1300一间，四间就是5200，这里有一点要记住，很多地方，租金是商场收的，但是空调费是物业收的。

所以你空调费的钱，和租金可能是交两个地方的，这点你要搞清楚。然后钱交完以后，就可以开始装修了。一般沿街的店面，可能跟房东交接完以后，自己联系装修公司就可以装了，但是档口比较麻烦，要科室先敲章。

先到所在楼层的科室敲第一个章，再到市场的工程部敲第二个章，然后到保安部敲第三个章，这边有个卫生费，一般几百块钱不等，就是敲墙，装修什么的，他们处理建筑垃圾的费用，以前没有，今年三月以后才开始收的。

今天新店的流程差不多就到这一步，后期的发展，我会及时更新。